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第一銀行貸款ptt 買屋必備的10個Q&A

 

 

你知道你的退休金是哪裡來的嗎?

到你退休之前每個月繳交的勞保及勞退金給政第一銀行貸款ptt 房屋抵押貸款利率2019府

而您繳交的這些錢

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聽起來感覺很不錯

但您有想過..........

以25歲新鮮人到65歲退休

總共繳交了40年的錢給政府

而台灣的壽命平均年齡大約80歲左右

 

總結是.........

您繳了40年的錢,卻只領了15年阿~

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月繳試算

以新鮮人(25歲)月薪3萬元來計算，投保級距為30,300元：

勞保費需負擔667元(雇主負擔2,333元)。

勞退勞工依照自提比例計算(雇主繳納6%為1,818元)。

 

領回試算

若以每月領來計算30,300×工作40年×0第一銀行貸款ptt 房屋抵押貸款利率2019.775%+3000=12,393

30,300×工作40年×1.55%=18,786,因此勞保每月可領回18,786元。

若以一次請領老年給付進行試算為1,363,500元。

 

勞退則是60歲即可領回

(以每月領可使用勞工退休金網站去試算，

最終依個人專戶結算累積金額為主)

若以每月領來計算(工作需滿15年)，每月可領7660元

若以一次請領老年給付進行試算為1,482,071元。

個人退休金投資報酬率2.25%

若您將錢拿去創業或者投資

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刮刮樂爽中百萬老闆搶喊分紅 網回一句話被讚爆

中大獎後該給彩券行分紅嗎？許多人不曾想過這個問題，因為根本未受到財神眷顧。不過有位網友分享，近日買刮刮樂中了百萬大獎，卻被老闆點名要求分紅，讓她頓時沒有頭緒。對此，一位網友就說「刮不中店家會包安慰獎給我嗎？」讓3千多人讚爆。「今天刮刮樂刮中100萬」，原PO於18日在Dcard上透露，中獎後彩券行老闆要求原PO要包紅包給他們，但她不知道到底是要包多少，只好發文詢問網友行情。原PO指出，中獎的時候老闆很激動還加了line，怕若不包，「會不會密我？」笑稱這是個甜蜜的負擔。對此，不少網友指出，其實沒有規定說中獎後一定要包紅包給店家，更有人神回，「我刮不中店家會包安慰獎給我嗎？」讓3千人讚爆。不過網友指出，店家主動要紅包的確會造成反感。「不一定要包吧，店家沒理由討吃紅啊」、「為什麼要包？覺得店家趁機敲竹槓」、「這種的絕不要包，還主動跟你要真的很不要臉」、「這種事情本來就沒有一定要，你不想包就不要包，願意包給店家也只是開心給人家吃紅，有包就不錯了店家沒理由強求」。不過也有網友提出另一觀點，認為中獎還是要包紅包，畢竟是「這間店」提供的刮刮樂才中獎的，去別間刮可能就沒有這100萬了。「要是我會意思意思包個6000元吧，當作感謝店家有這100萬刮刮樂的存在讓我能中獎。」但他也指出，老闆自己要求分紅感覺並不是很好，會讓人感到強迫，有壓力感。 最後，原PO表示，由於家人認為中獎後應該要分享喜悅，所以還是包給老闆6000元，員工一人2000元。她坦言這是第一次中這麼大的獎，原來中獎後其實不用包，一切都只是心意問題。文章來源：原文出處於此(中時新聞網)

王中平慘跌1公尺深溝濺血 破相難張嘴虧「希望有瘦」

藝人王中平將拍攝新八點檔《黃金歲月》，不過他過年前赴宜蘭和朋友拍攝老車翻新節目，發生意外摔傷濺血，頭縫了12針、下巴縫了7針。如今休養2周，王中平身體恢復不少，他回想當時情況仍餘悸猶存，「當天中午和朋友聚餐，幫朋友指引倒車時，不小心跌進1公尺深水溝」，本來手要握著欄杆，沒想到欄杆鬆掉，整個人慘摔進水溝，「我生平第一次搭救護車，就是那一天！」老婆余皓然得知後相當緊張，還在臉書寫下「老王呀！老王，問你縫了幾針你說不知道，問你有沒有照片子你說沒有，我現在看到別人的po文才知道這麼嚴重，你是傻了是不是？」他坦言當時剛撞完，整個人昏昏沈沈，是後來工作人員、朋友告知，才知道傷勢不輕，下巴有4、5公分及後腦3、4公分傷口。由於接下來將進新劇組，王中平坦言，當時在醫院很忐忑，「很怕影響新戲，且醫生要幫我縫後腦時，要幫我剃頭髮，我還想說拜託醫生剪少一點，醫生就罵我『頭髮剪少就縫進傷口！』」，所幸大年初四當天他已全數拆線，復原狀況良好。因為受傷，過年期間王中平沒特別走春，僅大年初三和老婆去天母古道爬山，不過王中平笑說「人很多，走完回來頭就痛，雙腳鐵腿也在痛」。此外由於傷及下巴，過年期間美食當前，王中平嘴巴也不能張太開，他自虧「希望有因為這樣瘦一點」。

美研究發現不只好吃 更有助於提升學習表現的美食

為了解飲食介入對於大腦認知退化的影響，哥倫比亞大學歐文醫學中心組成的研究團隊，隨機選取逾200名50歲至75歲的健康成年人，並分為4組進行為期12週的實驗。結果發現，包含可可、茶、紅酒、洋蔥、韭菜、青花菜與漿果類食物，其中的黃烷醇(flavanols)有助於強化學習能力與記憶力。不過，專家也警告巧克力雖含有可可，但加工過程導致黃烷醇的破壞，已無助於提升記憶力與學習表現。相關研究成果已刊登於2021年2月份的期刊《科學報導》上。論文中指出，隨著世界人口老齡化，因年齡成長而導致記憶力下滑，造成社會與個人成本不斷的上升。面對此一問題，學界將大量心力集中在生活方式與飲食介入的研究，試圖預防、延遲因年齡成長而導致認知能力的下降。現有神經解剖學的研究，發現認知衰老與前額葉皮質與海馬迴有關。為驗證這兩個區域與衰老是否真的具關聯性，以及食物介入的影響，研究團隊在2016年至2018年間，共篩選了2,589名潛在參與者。隨後的篩檢中，僅526位符合實驗條件，其中約368人同意參與實驗，最後僅211人完成實驗。依據黃烷醇的攝取量，參與者共分為4組，安慰劑組(可可黃烷醇攝取量為0)、低攝取量組(可可黃烷醇攝取量每天260毫克)、中等攝取量(可可黃烷醇攝取量每天510毫克)與高攝取量(可可黃烷醇每天攝取770毫克)。所有參與者在研究開始與結束時，都必須進行3種認知測驗，以評估思考與記憶力。第一項實驗為排列學習測驗，參與者須記憶不同排列的字母，並於打亂後重新排序。第二項實驗為種類排列測驗，參予者須記憶不同物體的圖像，並將之排序。第三項實驗為物體辨識實驗，為針對大腦海馬迴內齒狀迴區域的測驗，齒狀迴與情節記憶形成有關。隨後，研究團隊隨機抽取58人進行磁振造影(MRI)。結果發現，補充可可黃烷醇對於與海馬迴相關的排列學習與記憶力與所幫助；至於齒狀迴區域，黃烷醇並無法增加其血流量。換言之，攝取黃烷醇並無法改善物體辨識表現；即可可的黃烷醇有助於老者回憶起短期記憶中的資訊，但對於物體與圖像的快速識別，則不太有幫助。研究團隊提醒，巧克力雖然含有可可，但它已是加工食品，黃烷醇的含量較低。另有專家指出，黑巧克力雖然黃烷醇含量較高；卻不是可靠的攝取來源。特別是，加工過的巧克力脂肪與糖分的含量也較高，不太適合大量攝取。專家還表示，現有研究也沒有完全能預防失智症的方法；不過，定期運動、健康且均衡的飲食、不吸菸與控制血壓、體重，都有助於降低失智的風險。文章來源：Insights into the role of diet and dietary flavanols in cognitive aging: results of a randomized controlled trial(中時新聞網)

美10年期公債殖利率勁揚 投行：達1.5％恐造成棄股轉債

隨著美國10年期公債殖利率17日觸及1.33％的一年高點，部分投資人開始思考是否將資金轉向債市。據各家投資銀行預估，美國10年期債息至少攀抵1.5％，才可能帶來棄股轉債的趨勢。聯準會（Fed）周三公布會議紀錄，顯示他們將繼續維持貨幣寬鬆政策，促使美國10年期公債從一年高點拉回，目前約在1.30％附近，但本周仍可能寫下1月8日以來最大單周漲幅。債券價格與殖利率呈反向連動。如今隨著美國10年期債息勁揚，促使投資人思考何時才是棄股轉債的最佳時機，各家投行對此各有看法。摩根大通預估，10年期公債殖利率年底可望升至1.45％，而要是該指標殖利率觸及2％的話，那股市對於投資人的魅力將開始下滑。花旗集團認為，10年期債息要到1.7％才可能造成棄股轉債現象。野村集團（Nomura）則將臨界點訂在1.5％，同時認為這可能導致股市向下修正最多8％。(工商 )

使用電子發票營業人 要自行準備掃描機具

財政部台北國稅局表示，經營實體店面且使用電子發票營業人，應留意是否具備可正確讀取共通性載具之條碼掃描機具或設備，並確保電子發票可連結至買受人持有之載具，且以不列印電子發票證明聯為原則，便利消費者索取雲端發票。台北國稅局指出，依電子發票實施作業要點規定，經營實體店面且使用電子發票營業人銷售貨物或勞務，消費者如果以手機條碼或自然人憑證條碼（即共通性載具）索取雲端發票，營業人不能拒絕。惟目前有部分店家因未依規定備妥可讀取共通性載具之掃描機具、設備或結帳人員不諳操作方式等原因，以致消費者無法順利索取雲端發票，而喪失雲端發票專屬獎之對獎資格。(工商 )